Lège Cap Ferret • entre le village de Lège et l'océan • villa rénovée 120 m² • 4 chambres • terrain 960 m² • piscinable. Idéalement située dans un environnement calme et arboré en bordure du canal des Étangs, à 7 mn de l'Océan (plage du Grand Crohot) et 4 mn du centre de Lège, maison de type Landais entièrement rénovée. Grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, bureau sous véranda (ou 4ème chambre), dressing, 2 salles d'eau, buanderie, 2 wc. Piscine possible. Grand cabanon de jardin pour vélos et planches de surf. Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme. La maison peut être vendue entièrement meublée (20 000 euros en sus). Accès facile aux plages océanes et à la piste cyclable au milieu des pins qui dessert tous les villages de la presqu'île du Cap Ferret.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- entre le village de Lège et l'océan
Diagnostic performances energétiques :
Performance énergétique
logement extrêmement performant
187
kWh/m²/an
40*
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
40
kg CO₂/m²/an
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700€ et 2350€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.