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réf. GM1-1149 Appartement 3 chambres

2 080 000 € FAI 148 m²
Paris 16ème • Malakoff • Pergolèse

Paris 16ème • Malakoff • Pergolèse • appartement 148 m² • 4ème étage • 3 chambres.
Dans un bel immeuble haussmannien idéalement situé sur l'avenue Malakoff, appartement en parfait état très ensoleillé, totalement au calme sur belle cour arborée. Galerie d'entrée, double séjour de 42 m² exposé sud, cuisine séparée avec espace dînatoire, grande suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains et wc, 2 belles chambres (14 et 13 m²) avec salle de douche et wc, wc invité, buanderie. Appartement refait avec des matériaux haut de gamme conservant le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Beaux volumes (hauteur sous plafond : 3.25 m). Excellent plan avec espace parents et espace enfants séparés. Deux caves. Gardien. Proximité commerces, transports, Bois de Boulogne et 17ème.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.
  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Etage : 4ème
  • Année de construction : 1900
  • Charges : 300 € / mois
  • 16ème • Malakoff • Pergolèse



Diagnostic performances energétiques :

Performance énergétique
logement extrêmement performant
307 kWh/m²/an
63* kg CO₂/m²/an
logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
63 kg CO₂/m²/an
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3960€ et 5410€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

BOSETTA lMMOBiliER Tél : 06 47 03 73 22‬ E-mail : [email protected] www.bosetta-immobilier.com