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réf. GM1-1053 Appartement 3 chambres

1 495 000 € FAI 131 m²
Paris 17ème • Ampère • Péreire

vidéo    •••    visite 360°
Paris 17ème • Ampère • Péreire • appartement 127 m² + 2 balcons filants 12 m² • 5ème étage • 3 chambres • parking • chambre de service. Exclusivité. Au 5ème étage d'un bel immeuble de 1961 idéalement situé dans la très élégante et calme rue Ampère, à proximité de Sainte-Ursule, appartement traversant à rénover bénéficiant d'un excellent plan. Entrée, double séjour de 42 m² avec balcon filant donnant sur les tennis Péreire, cuisine séparée attenante (possibilité cuisine américaine), 3 belles chambres (15, 14 et 10 m²) avec balcon filant donnant sur la rue Ampère, salle de bains, salle de douche, buanderie, 2 wc. Cave. Gardien. Local vélos. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (45 000 euros) et une chambre de service de 11,86 m² carrez (120 000 euros). Copropriété parfaitement entretenue (ravalement récent, chaudière remplacée en 2021). Balcon filant et belle vue dégagée sans vis-à-vis des deux côtés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.


Diagnostic performances energétiques :

Performance énergétique
logement extrêmement performant
115 kWh/m²/an
20* kg CO₂/m²/an
logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
20 kg CO₂/m²/an
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910€ et 1270€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Etage : 5ème
  • Année de construction : 1961
  • Charges : 595 € / mois
  • 17ème • Ampère • Péreire

BOSETTA lMMOBiliER Tél : 06 72 14 65 96 E-mail : [email protected] www.bosetta-immobilier.com